开发商一房二卖是否构成犯罪

（一）若遇到开发商一房二卖属民事纠纷情况，买方可以收集购房合同、付款凭证等证据，通过协商要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若协商不成，可向法院提起民事诉讼。
（二）当怀疑开发商一房二卖构成犯罪，要及时收集开发商收取购房款后逃匿、挥霍购房款等相关证据，向当地公安机关报案，由司法机关进行判定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.开发商一房二卖并非必然构成犯罪。通常它属于民事纠纷范畴，在此情况下，出卖人要承担违约责任。购房者有权要求其返还已付购房款与利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
2.若开发商存在非法占有目的，实施一房二卖行为，就可能构成合同诈骗罪。像收取购房款后逃匿、挥霍购房款导致无法返还等情形，就符合此类特征。判断是否犯罪，重点在于有无非法占有目的与欺诈行为。
3.当怀疑开发商构成犯罪时，建议购房者向公安机关报案，由司法机关进行判定。在遭遇一房二卖情况时，购房者应及时留存相关证据，以便更好地维护自身合法权益。
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结论：
开发商一房二卖不一定构成犯罪，一般属民事纠纷，有非法占有目的则可能构成合同诈骗罪。
法律解析：
通常，开发商一房二卖属于民事纠纷范畴，出卖人要承担违约责任。买方有权要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。然而，如果开发商存在非法占有目的，比如收取购房款后逃匿、挥霍购房款导致无法返还等，实施一房二卖就可能构成合同诈骗罪。判断是否构成犯罪，重点在于是否存在非法占有目的和欺诈行为。若怀疑开发商构成犯罪，可向公安机关报案，由司法机关判定。若遇到类似情况拿不准该如何处理，或者想了解更多法律细节，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.通常，开发商一房二卖属民事纠纷，出卖人要担违约责任。买方有权要求返还已付房款及利息、赔偿损失，还能让出卖人承担不超已付房款一倍的赔偿。

2.若开发商有非法占有目的，像收房款后逃匿、挥霍房款致无法返还，一房二卖或构成合同诈骗罪。

3.判断是否犯罪，关键看有无非法占有目的和欺诈行为。怀疑开发商犯罪，可向公安机关报案，由司法机关判定。
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法律分析：
（1）通常情况下，开发商一房二卖是民事纠纷。在此种情形中，出卖人要承担违约责任，买方有权要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且还能请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

（2）若开发商存在非法占有目的，实施一房二卖就可能构成合同诈骗罪。像收取购房款后逃匿、挥霍购房款导致无法返还等情况，就属于此类。判断是否构成犯罪，核心在于是否存在非法占有目的与欺诈行为。当怀疑开发商犯罪时，可向公安机关报案，由司法机关进行判定。

提醒：
购房时要及时进行合同备案登记，降低一房二卖风险。怀疑开发商犯罪时及时报案，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。