婚后买的房子在离婚时要怎样分

（一）婚后用共同财产购房，不管登记在谁名下，通常是共同财产。双方先协商分配比例，协商不成去法院起诉，法院会结合双方贡献、生活需求等判决。
（二）一方父母出资且登记在其子女名下，房子是该子女个人财产，离婚不分割。
（三）双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
（四）夫妻有财产约定的，按约定处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后购房离婚分割情况多样。若用夫妻共同财产购买，不论登记在一方还是双方名下，通常属夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。可先由双方协商分配比例，协商无果则可诉至法院，法院会结合双方贡献、生活需求等因素判决。
2.若一方父母出资且房产登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产，离婚时不参与分割。
3.若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
4.若夫妻之间有财产约定，应按照约定处理。

建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证，有财产约定时签订书面协议。若涉及离婚房产分割纠纷，可咨询专业律师以维护自身合法权益。
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结论：
婚后购房离婚分割依多种情形而定，可能为夫妻共同财产均等分割，也可能是一方个人财产不参与分割或按份共有，有财产约定则依约定处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若婚后用夫妻共同财产购房，不管房产登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，不过夫妻可自行协商分配比例，协商不成可向法院起诉，法院会结合双方对购房的贡献、生活需求等因素进行判决。若一方父母出资且房产登记在出资人子女名下，应视为对自己子女的赠与，该房产属于子女个人财产，离婚时不参与分割。要是双方父母出资，登记在一方子女名下，房产可按各自父母出资份额按份共有。并且，若夫妻对财产有约定，应按照约定来处理房产分割问题。若大家在婚后购房离婚分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚后用共同财产购房，不管登记在谁名下，通常属夫妻共同财产。离婚时原则上平分，双方能协商分配比例，协商不成可起诉，法院会结合双方贡献、生活需求等判决。
2.一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对该子女的赠与，属个人财产，离婚不分割。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
4.若夫妻有财产约定，按约定处理。
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法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产购房，无论房产登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，原则上是均等分割。夫妻双方可以自行协商分配比例，要是协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合双方对购房的贡献、生活需求等多方面因素进行判决。
（2）一方父母出资购买且登记在出资人子女名下的房产，法律上视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割。
（3）双方父母出资，登记在一方子女名下的房产，可按照各自父母的出资份额按份共有。
（4）若夫妻之间有关于财产的约定，那么房产分割应依照约定来处理。

提醒：
婚后购房情况复杂，离婚分割时需保留出资等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。